Tra tanti ritocchi ed agevolazioni esistenti, nella manovra 2018 c'è anche una detrazione nuova di zecca: il BONUS VERDE. Viene introdotta per il solo 2018 (salvo proroghe future) una detrazione del 36% dall'Irpef delle spese sostenute per interventi di "sistemazione del verde" di aree scoperte private di edifici esistenti, singole unità immobiliari, pertinenze e recinzioni. Quindi balconi, cortili e giardini potranno essere ristrutturati, facendo leva su un incentivo pubblico per il verde privato. Rientrano nel perimetro degli sconti, oltre agli acquisti di piante, anche gli impianti di irrigazione a supporto del verde, i pozzi, le strutture di copertura i giardini pensili. E anche le spese di progettazione e di manutenzione.

In sostanza, tutta la filiera dietro questi tipi di interventi potrà contare sulla detrazione.

Ma veniamo nello specifico: il limite di spesa è di 5.000,00 euro e va agganciato alla singola unità immobiliare. Quindi, in caso di interventi sulle parti comuni dei condomini, l'importo agevolabile va rapportato al numero di unità. La detrazione, in queste ipotesi, sarà poi divisa tra i condomini, sulla base della quota a loro imputabile, purchè questi abbiano effettuato i loro pagamenti entro i termini di presentazione delle dichiarazione dei redditi. [Ad esempio, per il giardino di un palazzo con 20 alloggi, si potranno spendere fino a 100mila euro, fermo restando il limite di 5mila euro per singola unità.]

La detrazione spetta ai contribuenti che possiedono o detengono, in forza di un titolo idoneo, l'immobile sul quale sono effettuati gli interventi, compresi inquilini o comodatari. E, a differenza di quanto avviene nel caso del bonus mobili, non è legata a una ristrutturazione in corso.

La manovra impone che "i pagamenti siano effettuati con strumenti idonei a consentire la tracciabilità delle operazioni". Perciò, a meno che di eventuali aperture da parte dell'Agenzia dell' Entrate, serviranno i bonifici usati per le detrazioni sul recupero edilizio e il risparmio energetico. Lo sconto potrà essere spalmato su dieci annualità.

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